Vente appartement 4 pièces
343 000 €

Référence

MVVAP260000732

Ajout

10/07/2025

Appartement 4P de 84.5 m2 + terrasse de 22.5 m2. Garage en s

Vif 38450

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OPPORTUNITÉ A SAISIR : DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - 1 BOULEVARD FAIDHERBE - IDÉAL COUPLE OU RETRAITÉS.
AVANTAGES DU NEUF : FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (< 3%) / GARANTIE DÉCENNALE / DÉGRÈVEMENT PARTIEL DES TAXES FONCIÈRES PENDANT DEUX ANS
Appartement lumineux 4P de 84.5 m2 en rez-de-terrasse de 22.5 m2/2 étages (Norme RT 2012 basse consommation), dans la nouvelle résidence PRAIRIES DU BREUIL, au calme et sécurisée,
Implantée sur le site du parc protégé de la Visitation à 150 mètres du centre-ville : un écrin de verdure proche de tout avec vues dégagées sur nos massifs.
Ce bien est composé :
- d'une entrée avec grand placard et toilettes séparées,
- d'une spacieuse pièce de vie de plus de 31.5 m2 (cuisine + séjour) équipée d'une grande baie vitrée donnant sur un rez-de-terrasse de 22.5 m2. Cuisine à aménager : nous vous proposons de collaborer avec notre partenaire cuisiniste qui vous offrira une remise de 20 % sur les meubles et l'électroménager,
- de trois chambres de 10, 10 et 16,5 m2 dont deux équipées d'un grand placard et une chambre donnant également sur la terrasse,
- d'une grande salle de bains de 5 m2.
Volets roulants électriques. Fenêtres oscillobattantes. Fibre. Carrelage 60x60. Parquets dans les chambres. Visiophone. Belles prestations.
Chauffage collectif au bois avec compteurs individuels pour le chauffage et l'eau chaude, suivant les exigences de la Réglementation Thermique 2012. Régulateur d'ambiance dans le séjour et indicateurs de consommation de chauffage et eau chaude. Local à vélos. Parking collectif extérieur privé.
Le prix de ce bien est de 343 000 euros FAI.
Possibilité de garage en sus de 22 m2 : 20 000 euros FAI.
D'autres appartements disponibles :
- 2 T4 / attique 3/3 / 110 m2 / terrasse 26.50 m2 / Deux garages en supplément / 498 000 euros FAI
- 1 T3 / RDT/3 / 72.50 m2 / terrasse de 15 m2 / Garage en supplément / 285 000 euros FAI
- 1 T3 / RDT/3 / 72.50 m2 / terrass de 15 m2 / Garage en supplément / 279 000 euros FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial.
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES, DESCRIPTIF TECHNIQUE COMPLET DU BIEN ET VISITE, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE | ACHAT- VENTE-LOCATION Consultez l'ensemble de nos annonces et visites virtuelles sur www.visioimmo.fr