Vente appartement 4 pièces

325 000 €

Appartement 4P de 86 m2 + double garage

Sassenage 38360

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RARE A LA VENTE ! SECTEUR DE L'OVALIE - ALLÉE DU VIEUX CÈDRE.
Idéal premier achat, couple ou retraités
À proximité immédiate du Parc de l'Ovalie (5 min à pied), du village (Le Bourg), de la mairie et de la médiathèque, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La Presqu'île de Grenoble est accessible en 10 minutes en voiture, les axes autoroutiers en 5 minutes, et la digue est accessible à vélo en 5 minutes.
Situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur d'une petite copropriété récente (2011), fermée et sécurisée, au calme absolu et entourée de cèdres centenaires, découvrez ce bel appartement lumineux de 4 pièces + cuisine de 86 m2, agrémenté d'une superbe terrasse de 16 m2 offrant une jolie vue sur le massif de Belledonne.
Un double garage en sous-sol complète ce bien.
Agencement :


Belle entrée avec placards aménagés


Cuisine semi-ouverte entièrement équipée (plaque induction, four, hotte, lave-vaisselle)


Séjour lumineux formant un espace de vie de 33 m2, ouvert sur la terrasse


Trois chambres de 9, 12 et 15 m2, toutes équipées de grands placards aménagés


Salle de bains avec douche et sèche-serviettes


Prestations :


Double vitrage PVC


Volets roulants électriques


Baie vitrée et porte-fenêtre équipées de moustiquaires


Fibre optique


Chauffage et eau chaude collectifs au gaz naturel


VMC hygroréglable


Double garage en sous-sol


Copropriété fermée et sécurisée par portail électrique et portillon piétons, avec parking collectif privé et local à vélos.
Charges de copropriété : 2 212 EUR / an (chauffage et eau chaude inclus).
Taxe foncière : 2 227 EUR
Un bien rare, entouré d'espaces verts, offrant un parfait équilibre entre calme, nature et proximité immédiate de toutes les commodités et de Grenoble.
Le prix de ce bien, double garage compris, est de 325 000 euros Frais d'agence inclus.
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITES, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65.
VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE ? ESTIMATION OFFERTE SANS ENGAGEMENT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. Consultez l'ensemble de nos annonces et visites virtuelles sur www.visioimmo.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

150

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

35

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)