Vente appartement 4 pièces

370 000 €

Appartement 4P neuf 84 m2 + terrasse 31 m2

Vif 38450

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DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE ! FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS / GARANTIE DÉCENNALE / EXONÉRATION PARTIELLE TAXE FONCIÈRE / BASSE CONSOMMATION.
Rue Gustave Guerre - En coeur de village et commerces à 5 min à pied - Vues dégagées sur nos massifs - chemin piéton rejoignant l'école en quelques minutes et voies de circulation douces - Locaux vélos spacieux et parking collectif privé. A 20 min au sud de Grenoble - Idéal pour les familles et les amoureux de la quiétude souhaitant vivre la nature en ville - Surfaces généreuses - Environnement calme et paisible.
Découvrez ce bel appartement 4 pièces de 84 m2 au 1er étage/3, bénéficiant d'une magnifique terrasse de 31 m2 offrant une vue dégagée sur les massifs.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 31 m2, comprenant un espace cuisine à aménager selon vos envies et un séjour lumineux, le tout ouvert sur la terrasse pour profiter pleinement d'un cadre extérieur privilégié.
L'espace nuit se compose de :

Une suite parentale de 17 m2 avec salle d'eau (3 m2) et placard, avec accès direct à la terrasse
Deux chambres de 10 m2 chacune, équipées de placards
Une salle de bains de 5 m2
Des toilettes séparées

La suite parentale et le séjour s'ouvrent sur une superbe terrasse de 31 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter d'une vue dégagée et d'un environnement agréable.
Un bien lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé, idéal pour une vie confortable entre intérieur et extérieur.
Charges de copropriété : 1000 euros / an (budget prévisionnel)
Taxes foncières 2026 : exonération partielle.
Le prix de ce bien est de 370 000 euros Frais d'agence inclus.
Garage en supplément de 16.45 m2 : 17 000 euros FAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial.
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITES, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65.
VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE ? ESTIMATION OFFERTE SANS ENGAGEMENT.
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Consommations énergétiques

Logement économe

 

53

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)