Vente appartement 4 pièces

398 000 €

Appartement 4P neuf de 85 m2 + terrasse de 32 m2. Garage en

Meylan 38240

0

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS DANS LE NEUF DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Idéal couple ou retraités Grande terrasse sans vis à vis avec vue sur nos massifs - Expo Ouest.
Situé 9b Chemin du Vieux Chêne, à deux pas du Chronobus C1 et proche du tramway, profitez d'un cadre de vie serein avec commerces, écoles et accès autoroutiers à seulement 5 minutes en voiture.
AVANTAGES :Frais de notaire réduits (< 3 %)Garantie décennaleExonération partielle de taxe foncière pendant 2 ansConstruction RT 2020 -20 % - Basse consommation
Appartement neuf 4 pièces de 85 m2 + terrasse de 32 m2. Attique en dernier étage (5/5) avec ascenseur dans une résidence récente offrant une vue dégagée sur nos massifs (Belledonne, Vercors et Chartreuse).
Espace jour :


Entrée avec placard et cellier


Séjour lumineux de 30 m2 équipée de deux x deux portes-fenêtres avec cuisine ouverte à aménager


Accès direct à une belle terrasse de 32 m2 avec vue dégagée sans vis à vis


Espace nuit :


3 chambres (12 à 14 m2) dont une avec une salle d'eau (douche à l'italienne), toutes avec placard intégré


Deux chambres avec accès terrasse


Salle de bains avec baignoire (5 m2)


WC indépendants


Prestations haut de gamme


Isolation thermique & phonique renforcée


Double vitrage / Fibre


Chauffage individuel au gaz naturel avec plancher chauffant basse température (mode rafraîchissement l'été)


Local à vélos intérieur et extérieur


Garage en sous-sol (en supplément)


Charges de copropriété : 1 440 EUR/an.
Le prix de vente de ce bien est de 398 000 EUR FAI.
Garage en sous-sol disponible : 20 000 EUR ou 22 000 EUR FAI.
UN AUTRE T4 DISPONIBLE :
- T4 de 77 m2 au 4ième étage/5 Expo Sud + balcon de 13 m2 au prix de 349 000 euros FAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial.
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITE, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE | ACHAT- VENTE-LOCATION Consultez l'ensemble de nos annonces et visites virtuelles sur www.visioimmo.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

77

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

15

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)