Vente appartement 4 pièces

363 000 €

Appartement 4P NEUF de 93 m2 + balcon de 15 m2. Garage en su

Claix 38640

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DERNIÈRE OPPORTUNITÉ A SAISIR / DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE / IDÉAL COUPLE, FAMILLE OU RETRAITÉS.
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (moins de 3 %) / GARANTIE DÉCENNALE | DÉGRÈVEMENT PARTIEL DES TAXES FONCIÈRES PENDANT DEUX ANS
À deux pas du village de Claix, découvrez un cadre naturel préservé. Proches petits commerces, écoles et axes autoroutiers.
Appartement lumineux 4P NEUF de 93 m2 + balcon de 15 m2 sans vis à vis situé au 1er étage/2 (Norme RT 2012 basse consommation), dans la nouvelle résidence CLOS GARDEN, parfaitement intégréé dans un environnement campagnard, au calme et sécurisée. Profitez de vues dégagées sur le parc du Vercors au sud, ainsi que sur les massifs de la Chartreuse et de Belledonne.
Ce bien est composé :
- d'une entrée avec placard,
- d'une spacieuse pièce de vie de plus de 34 m2 (cuisine + séjour) équipée de trois fenêtres, d'une grande baie vitrée, donnant sur un grand balcon de 15 m2 avec jolie vue campagnarde. Cuisine à aménager. Nous vous proposons de collaborer avec notre partenaire cuisiniste qui vous offrira une remise de 20 % sur les meubles et l'électroménager,
- d'une suite parentale (chambre + salle d'eau équipée + grand placard) de 16 m2 et de deux grandes chambres de 12, 14 m2 dont une équipée d'un grand placard
- d'une buanderie et de toilettes séparées,
- d'une salle de bains de plus de 4 m2,
Volets roulants électriques. Fenêtres oscillobattantes. Fibre. Carrelage 60x60. Parquets dans les chambres. Visiophone. Belles prestations.
Chauffage collectif au bois avec compteurs individuels pour le chauffage et l'eau chaude, suivant les exigences de la Réglementation Thermique 2012. Régulateur d'ambiance dans le séjour et indicateurs de consommation de chauffage et eau chaude. Local à vélos. Parking collectif extérieur privé.
Le prix de ce bien est de 363 000 euros Frais d'agence inclus.
Possibilité d'un ou deux garages en sous-sol en sus de 14 m2 chacun : 17 000 euros FAI le garage.
Possibilité de cave en sous-sol en supplément : 3 500 euros FAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial.
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITE, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE | ACHAT- VENTE-LOCATION Consultez l'ensemble de nos annonces et visites virtuelles sur www.visioimmo.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

93

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

19

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)