Appartement de 105 m2 à rénover, situé dans la résidence Elysée 2. Il se compose d'une entrée, un séjour double lumineux avec une belle vue sur parc intérieur, un balcon filant, une cuisine aménagée ouverte, quatre chambres dont une partie parentale avec salle de bains, un w.c. indépendant. Une salle de douches avec un second w.c. Nombreux rangements. Une cave. Un box automobile à proximité possible en supplément. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Les huisseries sont en simple vitrage bois.
Les charges comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage, les travaux de copropriété (Gros travaux et fond ALUR), gaz, gardiennage et espaces verts.
Copropriété arborée avec piscine chauffée, ascenseur, gardiens 24/7, centre commercial, parcs pour enfants. Ecoles à proximité à pied ( crèche, maternelle et primaire), EIB, collège Pasteur, lycée Corneille. Accès vers A86 et A13. Arrêt de bus devant la copropriété direct vers ligne SNCF L et RER A. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1481 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1790.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alezra/259/45W6t/bareme_01102023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
105 m²
3 286 €
5
4
2
2 (séparés)
2 sur 5
520.00 € / mois
1965
1
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui (1481 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierre-David ALEZRA
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