Découvrez ce spacieux appartement à Champigny-sur-Marne, dans le quartier prisé du Plateau. Un cadre de vie serein et dynamique vous y attend, sublimé par de vastes terrasses privatives : 4 terrasses de 7 à 49m2 Situé dans le quartier paisible et dynamique du Plateau, cet appartement offre un cadre de vie équilibré à seulement 15 km de Paris. La ville, bordée par la Marne, allie des espaces verts préservés à des infrastructures modernes, créant une atmosphère idéale pour la détente et la vie urbaine. - Séjour/Cuisine : 33 m2 - Chambre 1 : 12 m2 - Chambre 2 : 10 m2 - Chambre 3 : 13 m2 - Chambre 4 : 10,50 m2 - Salle de bains : 7,45 m2 - Salle d'eau : 2,81 m2 Cet appartement est très bien desservi : l'arrêt de bus 'Fort de Champigny' (lignes 7 et 208) est en pied de résidence, le marché du centre-ville est à 7 minutes en voiture, et les bords de Marne avec ses guinguettes sont à 15 minutes à pied. Le Parc du Tremblay est accessible en 10 minutes en voiture, et un large éventail d'écoles (maternelle, groupe scolaire, collège et lycée) se trouve à moins de 20 minutes à pied. Deux gares RER (A et E) sont également disponibles à proximité, et la future ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore les liaisons d'ici 2027. Vastes terrasses privatives totalisant 74,61 m2, véritable prolongement extérieur du séjour. Résidence neuve certifiée NF Habitat et RE 2020, garantissant des économies d'énergie et un habitat durable. Architecture néoclassique audacieuse et raffinée, s'intégrant parfaitement dans le paysage urbain de Champigny-sur-Marne. Emplacement privilégié à proximité de Paris, des transports en commun performants et des espaces verts de la Marne. Pour plus d'informations sur cet appartement d'exception, contactez-nous. Frais de notaire réduits Pas de Frais d'agence - Photos d'ambiance, non contractuelles
107 m²
4 570 €
5
4
1
1
2
5 sur 5
Oui
Oui
2
4
Oui (203 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
71
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AMAR Denis
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