Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 285150 euros).
Venez découvrir ce bel appartement 5 pièces idéalement situé dans la commune d'Illkirch-Graffensatden.
Situé au 2ème étage d'une copropriété de 1983, cet appartement familial saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. L'appartement est composé d'une entrée (avec placards de rangements) ouverte sur un salon/séjour avec accès à un grand balcon exposé ouest. Vous trouverez également une spacieuse cuisine équipée indépendante, 4 chambres à coucher (dont une utilisée comme buanderie), une salle de bains récente et un WC séparé.
Vous disposerez également d'une cave, toujours précieuse pour du stockage mais aussi d'un double-garage pour y stationner vos véhicules !
Cet appartement est dans un très bon état général: Système de climatisation réversible (pompe à chaleur air-air) Radiateurs électriques programmables à distance Salle de bains comme neuve Chauffe-eau remplacé en 2026 Balcon avec store motorisé DPE C
Vous pouvez donc bénéficier d'un appartement sans travaux à prévoir !
Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces de proximité: boulangerie, pharmacie, tabac, Leclerc express, écoles, crèches et collèges sont situés à moins de 10 minutes à pied. Accessibilité facile et rapides aux axes autoroutiers, arrêts de bus et tram pour vous déplacer avec praticité.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !
Ce bien vous intéresse et vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi.
Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 150 . Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 et 1800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
