À proximité immédiate des bords de Marne et des commerces, cet appartement traversant Est/Ouest de 97,7 m² offre un cadre de vie à la fois pratique, lumineux et très agréable.
Il se compose d'un séjour d'environ 25 m² ouvrant directement sur un jardin privatif (25 m²), donnant sur les jardins de la résidence, un véritable atout pour profiter d'un extérieur au calme. La cuisine fermée de 10 m² peut être ouverte pour créer une belle pièce de vie entièrement décloisonnée.
L'espace nuit se répartit en deux zones :
Un coin dédié aux enfants avec deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Une suite parentale offrant son indépendance et son confort.
Il y a de nombreux rangements dans toutes les pièces de l'appartement.
L'appartement dispose également de deux caves et d'un box en sous-sol. (Possibilité d'acquérir un second box)
Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage collectif au gaz.
L'environnement est un vrai point fort : commerces accessibles en quelques minutes, établissements scolaires à proximité et RER à 850m. Le quartier permet de profiter pleinement des promenades et activités le long de la Marne à 350 m.
Vous trouverez les photos originales et d'autres qui sont une projection de ce qui peur être fait
Un bien familial rare sur le secteur, alliant espace, praticité et extérieur privatif.
Bien soumis au statut de la copropriété, 98 logements, procédure en cours : aucune, 200 lots, Charges budget prévisionnel annuel 6 400 €.
Annonce publiée par Thierry Pariente (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Perreux-Sur-Marne, 94170 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°822 555 173 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
98 m²
4 071 €
5
3
2
2
1962
Coin cuisine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thierry Pariente
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
