Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous présente ce magnifique T5 de
Standing avec Terrasse sans vis-vis en plein centre-ville de CARQUEFOU.
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Situé au 4è et dernier étage d'un immeuble résidentiel construit en 2020,
cet appartement traversant de plus de 117 m2 de surface utile,
est situé en centre-ville de Carquefou dans un quartier calme qui vous offrira praticité et confort de vie.
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Il dispose d'une entrée avec placards, un Salon-Séjour lumineux de 41,13 m2
agrémentée de grandes baies vitrées desservant
une Terrasse de 49,11 m2 avec une excellente exposition SUD / SUD-OUEST.
Du Salon nous aurons accès à une loggia aménagée en salon de thé de 11,95 m2.
Nous trouverons par ailleurs une cuisine aménagée et équipée de 10,54 m2 ouverte sur Séjour,
un dégagement distribuant 3 chambres allant de 9,33 m2 à 12,78 m2,
deux salles d'eau avec meuble simple et double vasque,
douche et sèche-serviettes, un WC indépendant avec meuble lave-mains.
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Deux places de parking en sous-sol sécurisé viendront compléter ce joli nid douillet.
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Cette Résidence entièrement sécurisée avec caméra de vidéo surveillance et interphone,
se situe dans un quartier calme et agréable proche de l'hyper centre-ville,
à moins de 900 mètres de l'église Saint-Pierre, de la Mairie de Carquefou, des petits commerces,
et à 1500 mètres du Super U de Carquefou, vous offrant les commodités commerciales nécessaires
à la vie quotidienne, services publics, scolaires et transports dont notamment une station Bus à 150 mètres.
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Cet Appartement de Standing est sous Assurance d'une
Garantie Décennale pendant encore 5 ans.
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Très belle opportunité à saisir.
PRIX de 442 900 EUR HAI ( Honoraires Agence Inclus )
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Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre
spécialiste de prêt en immobilier.
Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18
du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00
Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes 788 615 045 -
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
117 m²
3 785 €
41 m²
5
3
2
1
4 sur 4
2020
Américaine
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
69
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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