Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 528000 euros).
Au coeur du hameau de Verthier, sur la commune de DOUSSARD, dans une copropriété de 3 logements, découvrez cet appartement de type chalet, entièrement rénové, qui offre près de 130 m2 de charme et de confort. Dès l'entrée, une vaste cuisine entièrement aménagée et équipée vous accueille, pensée pour les moments de partage. Elle s'ouvre sur un salon chaleureux, sublimé par un poêle à granulés où le bois et la pierre se cotoient pour créer une ambiance douce et cosy. À ce niveau, vous trouverez également une suite parentale comprenant une belle chambre et une magnifique salle de douche, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie avec accès direct au garage. Au premier étage, un espace bureau, une seconde salle de douche et des WC indépendants permettent d'allier travail et bien-être. Le deuxième étage offre, quant à lui, une belle chambre ainsi qu'un espace convivial à aménager selon vos envies. Pour finir, à l'étage supérieur des combles aménagés pour une chambre d'appoint ou du stokage. A l'extérieur, un bel espace composé d'une terrasse et d'un chalet d'environ 15 m2 pouvant être utilisé comme une chambre supplémentaire ou en tant que cuisine d'été. Cet appartement nous séduit par son atmosphère unique : un esprit chalet assumé, des finitions soignées et des rappels raffinés qui rendent chaque espace accueillant à deux pas du lac d'Annecy, de la piste cyclable et des sentiers de randonnée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
4 231 €
5
2
2
2
4.17 %
1800
Est
1
1
Oui
Oui
Oui (7 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
258
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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