Appartement 5 pièces 3 chambres en parfait état avec chamb
Paris 75014
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Honoraires à la charge du vendeur.
En Exclusivité - TRIANGLE D'OR D'ALESIA, à 3 minutes à pied du métro Alésia, dans une rue calme à sens unique, dans un MAGNIFIQUE immeuble HAUSSMANNIEN d'angle de standing et sécurisé avec gardienne.
Superbe appartement familial de 5 pièces avec tout le charme de l'ancien : PARQUET en point de HONGRIE, moulures et cheminées. Cet appartement en EXCELLENT ÉTAT combine le charme de l'ancien et tout le confort contemporain. Il est composé d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie de 43 m², d'une cuisine indépendante équipée.
La partie nuit comprend 3 grandes chambres (13,70 m², 13,90 m² et 15,20 m²), une salle d'eau, une salle de bains et 2 WC séparés.
Au 6ème étage, est rattachée à l'appartement une chambre de service de 7 m² loi carrez (et 9m2 au sol) refaite par architecte en 2021, parfaitement aménagée, qui dispose de sa propre douche et de son coin cuisine. Une grande cave est comprise. Local vélos.
RARE, VRAI COUP DE COEUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chambre de service
140 m²
12 357 €
43 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
4 sur 6
1905
Est
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Edward LEPERCHOIS
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