Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 415000 euros).
Découvrez ce superbe appartement, niché dans un écrin de verdure, au sein de la résidence très prisée Harmonie Ouest, avec piscine, espaces verts et gardien. Cette adresse rare combine calme absolu, confort moderne et emplacement privilégié. Un bien exceptionnel, clé en main.
Ce rez-de-jardin en excellent état a été aménagé avec soin et élégance : parquet massif, cuisine équipée et aménagée, meubles sur-mesure, porte blindée Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Une disposition parfaitement pensée :
Entrée spacieuse et chaleureuse Belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour donnant sur le jardin Cuisine ouverte aménagée et équipée, avec cellier attenant 3 chambres confortables Grand dressing Salle de bain, salle d'eau et WC séparés
Des prestations haut de gamme :
Parquet massif, meubles sur-mesure, porte blindée Système home cinéma intégré (vidéoprojecteur, écran motorisé, enceintes murales encastrées) Jardin paysagé et sans vis-à-vis Appartement en excellent état, aucuns travaux à prévoir
Annexes pratiques :
Place de parking en sous-sol (accès direct par l'ascenseur) Cave privative
Bailly (78870) : l'équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité
Commune très prisée des Yvelines, Bailly séduit par sa qualité de vie exceptionnelle : Tout se fait à pied : commerces de proximité, boulangerie, marché, écoles, pharmacie, église, théâtre, parc, forêt Ambiance familiale, environnement verdoyant et dynamique, avec de nombreuses associations sportives, culturelles et de loisirs pour petits et grands Accès immédiat à l'A13, A86, Tram T13, bus vers Versailles / Saint-Germain-en-Laye À 5 min du centre commercial Parly 2 Cadre sécurisé, résidentiel et convivial
***Un bien rare sur le marché*** Cet appartement coche toutes les cases pour un coup de coeur assuré : un bien clé en main, dans un cadre privilégié. Disponible immédiatement. N'attendez pas trop longtemps pour venir le découvrir. Contactez-moi pour organiser une visite : ce type de bien est rare sur le marché.
Informations financières : Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 960 et 1340 (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 - abonnements compris). Le montant des charges est d'environ 400/mois. Les honoraires charges acquéreurs sont de 3,5% et sont inclus dans le prix affiché. La taxe foncière est de 1660.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 et 1340.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Bemelior sur : https://www.bemelior.fr/ref/VA1973
87 m²
4 770 €
4
3
1
1
400.00 € / mois
Est
Ouest
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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