Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 285.03 euros.
BIEN DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT NON MEUBLÉ
TRÈS RARE sur le secteur Cet appartement de grand standing vous attend ! Il bénéficie d'une exposition plein sud FACE À LA SEINE ! Ce 5 pièces, 3 chambres (salle de bain et salle d'eau, 2 wc), spacieux et lumineux est en excellent état et présente des prestations modernes. Idéalement situé au 2? étage sur l'île Saint-Étienne (rue du Château), Ces espaces de vie sont parfaits pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Arrêt de bus et futur TZEN2 à 150 mètres (Praslin Université). Gare de Melun : 15 min à pied, 11 minutes en bus Train RER D Melun vers Paris gare de Lyon, direct 25 minutes.
Chauffage 100 % électrique. Digicode, badge, interphone, 2 places de parking en sous-sol ajoutent sécurité et confort à votre quotidien.
LOYER : 1600€ DEPOT DE GARANTIE : 1600€ ?PROVISION pour CHARGES mensuelle de 130€ (eau froide, entretien parties communes, parking, taxe d'ordures ménagères) CONTRAT À SOUSCRIRE : électricité
La situation de ce logement est en zone tendue.?? Le préavis est de 1 mois. Ce logement n'est pas concerné par l'encadrement des loyers.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
94.07 m²
27 m²
6 m²
5
3
1
1
1
2 sur 4
1234.2 %
01/05/2025
130.00 € / mois
2010
Sud
1
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas COCHET
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