Au cœur du 10ème arrondissement de Paris, rue de l'Aqueduc, découvrez ce magnifique appartement haussmannien de 145,52 m2, situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de standing.
Ce bien d'exception séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et le charme préservé de l'ancien. Il se compose de cinq pièces parfaitement agencées, offrant un cadre de vie confortable et élégant. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité.
Grâce à sa double exposition nord-sud, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur le quartier, créant une atmosphère agréable et raffinée.
Le chauffage collectif assure un confort optimal en toute saison. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités.
La copropriété a bénéficié de travaux de rénovation important et un gardien assure une vie agréable dans l'immeuble.
Un grande cave au sous-sol complète le bien.
Une adresse recherchée, un cachet authentique et des prestations de qualité font de cet appartement une opportunité unique, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
145 m²
9 345 €
5
4
3
1900
Sud
Nord
Oui (25 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DAVID Alexis
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