Vente appartement 5 pièces

725 000 €

Appartement 5 pièces avec 2 balcons, cave et parking

Puteaux 92800

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Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement familial – 5 pièces – 4 chambres – Balcons – Cave – Parking
Idéalement situé à Suresnes, à proximité immédiate du très recherché quartier des Bergères à Puteaux, ce bel appartement traversant de 101 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il offre également un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie.
L'entrée, équipée d'un grand placard, dessert un séjour spacieux et lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Une verrière sépare actuellement les deux espaces, laissant la liberté de conserver cette configuration ou d'ouvrir entièrement la cuisine pour un espace de vie encore plus convivial.
Le séjour, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, donne accès à un agréable balcon de 7,11 m², suffisamment spacieux pour accueillir une table et profiter des beaux jours. Un second balcon, exposé avec une vue dégagée, permet d'admirer la Tour Eiffel.
L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de réception, comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Trois chambres disposent de rangements intégrés. Une salle de bains avec WC, un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent cet espace.
Une cave saine et bétonnée ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien.
La résidence, bien entretenue et sécurisée, offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant.
Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un quartier familial recherché, à proximité des commerces, des établissements scolaires et de nombreux espaces verts. La gare de Puteaux est accessible en 10 minutes à pied, tandis que La Défense se rejoint en seulement 15 minutes à pied, offrant un accès rapide à Paris et aux principaux pôles d'activité.
Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité, potentiel d'aménagement et qualité de vie. À découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

151

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)