Appartement 5 pièces avec 3 balcons, cave et garage
Clermont-Ferrand 63100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 261000 euros).
La Glacière //
Vos Agents vous proposent...Un bel appartement familial de 120m2 au calme et lumineux, avec terrasses et garage.
En rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue en retrait de la rue et sans vis à vis, cet appartement traversant est très agréable à vivre. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un beau séjour lumineux de 31m2 donnnant accès à une terrasse exposée SUD, une cuisine séparée donne accès à un balcon filant exposé NORD. Le séjour possède une magnifique vue sur la ville, et notamment sur la cathédrale. Le coin nuit se compose de 4 chambres (3 chambres de 12m2 et une chambre de 10m2), une salle de bain et une salle de douche, toilettes séparés. Deux chambres donnent accès à un troisième double balcon. L'appartement possède de nombreux placards de rangement, et de beaux volumes. Un garage de 21m2 et une grande cave complètent ce bien. Bien traversant et lumineux, pas de travaux à prévoir. Bien soumis au statut de copropriété : pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles de 4000EUR.an. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 275 000 EUR HAI Votre agent Michaël au 06.60.19.19.92
120.2 m²
2 288 €
5
4
1
1
1
5.36 %
1970
Sud
3
Oui
1
Oui (36 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
280
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
61
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ANDRÉ Michaël
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