L'agence Résolument Immo vous présente en exclusivité à Wintzenheim, cet appartement de 4 pièces avec 95 m² habitables Installé au deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien, il constitue une opportunité pour les acquéreurs recherchant un appartement familial avec 3 chambres.
Un agencement fonctionnel L'appartement comprend 4 pièces, dont trois chambres, une salle de bains. La cuisine est indépendante et non équipée. Le logement est vendu non meublé. La terrasse de toit, permet de profiter de la vue dégagée sur les environs. Un place de stationnement privative, une cave complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire.
Des équipements à connaître Le chauffage est collectif au gaz. Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage. L'appartement est en bon état intérieur, tout comme les parties communes de l'immeuble. Le bien est situé au deuxième et dernier étage, sans ascenseur. Une place de stationnement extérieure privative est incluse.
Informations sur la copropriété et les charges La copropriété comprend six lots et aucune procédure n'est en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 300 . La taxe foncière est de 897 par an.
Points clés Type de bien : appartement ancien de 4 pièces Surface habitable : 95 m² Chambres : 3 Étage : 2e et dernier étage, sans ascenseur Extérieurs et annexes : balcon, cave et stationnement extérieur privatif Chauffage : gaz collectif FAQ Questions d'acheteurs
Quelle est la surface de l'appartement ? L'appartement dispose de 95 m² habitables. Sa surface au sol indiquée est de 85 m².
Combien de chambres compte-t-il ? Il comprend 3 chambres, une salle de bains WC indépendants.
Quelles sont les dépenses liées au logement ? Les charges de copropriété s'élèvent à 300 par mois et la taxe foncière à 897 par an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 7 940 et 10 790 , abonnements compris.
Votre projet immobilier à Wintzenheim Pour en savoir plus sur cet appartement de 4 pièces avec balcon, cave et stationnement privatif, contactez Catherine Tournut au 06 03 58 80 46 ou par mail à catherine@resolumentimmo.fr afin d'obtenir les informations complémentaires et d'organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 et 2240.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
81.84 m²
2 468 €
8.05 m²
19.34 m²
5
3
1
1 (séparé)
2 sur 2
120.00 € / mois
1973
Sud
1 (8.05 m²)
Oui
1
Oui
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
259
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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