Vente appartement 5 pièces

374 000 €

Appartement 5 pièces de 105 m2 à 2 minutes à pied de la mer

Fréjus 83600

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Honoraires à la charge du vendeur.

À seulement 2 minutes à pied de la mer et du port de Fréjus, découvrez ce spacieux appartement 5 pièces de 105,68 m2 avec garage.
Situé au sein d'une résidence sécurisée, calme, arborée et parfaitement entretenue, cet appartement traversant se trouve au 3e étage sur 4 avec ascenseur.
Il se compose d'un lumineux séjour de plus de 28 m2, exposé sud-ouest, attenant à une cuisine indépendante de 13,06 m2. Il est possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une magnifique pièce de vie de plus de 40 m2, idéale pour recevoir.
L'espace nuit offre 4 chambres aux belles dimensions, comprises entre 9,60 m2 et plus de 13 m2, avec la possibilité d'aménager une suite parentale selon vos envies.
Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une agréable loggia d'environ 10 m2, offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence.
Un garage complète ce bien, vous avez également la possibilité de garer plusieurs véhicule dans la résidence car le stationnement est libre.
Grâce à sa triple exposition, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets de personnalisation.
Le stationnement est libre au sein de la résidence.
Charges de copropriété : 2 345 EUR / an
Taxe foncière : 1 995 EUR
Cette annonce vous est proposée par Couillaud Samuel - EI - NoRSAC: 844532853, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

149

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

32

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)