Vente maison 5 pièces

299 000 €

Appartement 5 pièces de 151,8 m2 avec terrasse, combles amén

Geispolsheim 67118

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 282076 euros).

EXCLUSIVITE - A PROXIMITE DE GEISPOLSHEIM ; A BLAESHEIM : Notre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente cet appartement de 151,8m2 loi carrez (153,6m2 habitables), une terrasse de 18,6 m2 et des combles de 127,7 m2 au sol (63,4 m2 habitables).
Dans une petite copropriété à taille humaine avec des charges restreintes, datant de 1890, cette maison comprend seulement 2 appartements. Ayant fait l'objet d'une rénovation totale, cette ensemble offre tout le confort actuel avec une architecture authentique de notre région.
Deux Kachelofe, poutres apparentes, moulures au plafond, c'est au 1er étage de cette splendide bâtisse que vous retrouverez tous ces éléments de charme.
Il se compose d'une vaste entrée avec un premier kachelofe, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un vaste salon séjour équipé d'un second kachelofe, d'un WC séparé, d'une salle de bains avec une baignoire et une douche.
Vous profiterez d'une terrasse couverte de 18,6m2 pour vos apéritifs ou encore vos barbecues en famille.
Côté énergie, la maison est chauffée par une PAC air/air réversible, de deux kachelofe. Vous aurez la possibilité de remettre en marche la chaudière au gaz. Les fenêtres sont en double vitrage bois. Toiture et plancher bas isolés (DPE CLASSE D)
En prime, l'appartement est vendu avec une cave voûtée authentique, un garage et une place de parking couverte.
Pour les transports, le village de Blaesheim est desservi par la ligne 57 de la CTS qui permet de gagner Illkirch-Graffenstaden et le sud de l'agglomération strasbourgeoise et la ligne 257 de la CTBR (Strasbourg / Place des Halles - Obernai - Klingenthal - Mont Sainte Odile).
La gare la plus proche se trouve à Geispolsheim-gare, accessible avec le bus de la ligne 57 ou le transport à la demande Flex'Hop transports en commun (Bus 75), boulangerie, pharmacie, médecins...
Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 03.88.39.57.62.
[ Notre agence BARLIER Immobilier accompagne les propriétaires-bailleurs dans la gestion locative de leurs biens grâce à son service à taille humaine. Nous avons la conviction que la gestion locative est avant tout une relation de confiance. Chaque client compte pour nous. Si vous souhaitez confier la location et la gestion de vos biens à notre agence, contactez-nous à l'adresse agence@barlierimmobilier.fr ]

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

218

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

15

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)