6 rue du Général Giraud Bois Daurade 97,9 m² habitables | 5 pièces | 2 parkings extérieurs Loyer mensuel : 1 100 + 200 de provisions sur charges Disponible immédiatement | Résidence sécurisée et arborée
Entièrement rénové & prêt à emménager Situé au sein de la résidence Bois Daurade, cet appartement lumineux de 97,9 m² vient d'être rénové à neuf. Traversant, spacieux, et moderne, il offre un cadre de vie très agréable dans un environnement verdoyant et calme.
Parfait pour une location longue durée (bail nu), il dispose d'un grand salon séjour et de 3 chambres. Tout électrique chauffage performant & climatisation Cuisine semi-équipée (meubles et hotte)
Confort & équipements
Deux places de parking extérieures privatives Résidence arborée & sécurisée avec espaces verts
Commerces à moins de 5 min Arrêt de bus au pied de la résidence Métro à proximité (station accessible à pied ou bus direct) Accès périphérique rapide (via Bd André Netwiller) Proche du Jardin Bois Daurade et de nombreuses commodités
Infos & conditions
Loyer mensuel CC : 1 300 Provisions sur charges : 200 Dépôt de garantie : 1 100
Honoraires de location Chez Brokeys nous pratiquons :
Frais de mise en location : 7 / m², soit 685 pour ce bien de 97,9 m² (bien en dessous du plafond légal de 10 / m²)
État des lieux d'entrée : 3 / m², soit 293 (plafond légal respecté)
Total des honoraires à la charge du locataire : 978 TTC
Disponible dès maintenant
Mentions légales Surface : 97,9 m² (loi Carrez) DPE : Classe D 159 kWhEP/m²/an GES : Classe A 5 kg CO?/m²/an Estimation conso énergie : entre 1 240 et 1 678 /an Amiante : Absence confirmée
Résidence en copropriété 172 lots Infos risques : www.georisques.gouv.fr
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Afin de faciliter le traitement des demandes, merci de privilégier un premier contact via la messagerie. Un récapitulatif du bien ainsi que les étapes pour le dépôt de dossier et l'organisation des visites vous seront ensuite transmis. Pensez à consulter vos spams ou courriers indésirables si vous ne recevez rien dans les minutes suivantes.
Honoraires de 978 TTC à la charge du locataire comprenant 293 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 /mois. Provision sur charges 200 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 et 1678.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
