Le Cabinet Stil Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement traversant de 5 pièces, d'une superficie de 89 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages construit dans les années 1970.
L'appartement se trouve au sein d'une résidence fermée et bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces et des différentes commodités du quartier du Bras de Fer à Évry.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et bien agencé. L'appartement dispose d'un double séjour avec un espace salle à manger offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Cette pièce de vie bénéficie d'un accès direct à un balcon d'environ 6 m², permettant de profiter d'un espace extérieur supplémentaire.La cuisine est indépendante et permet de conserver une véritable séparation entre les espaces de vie et l'espace dédié à la préparation des repas.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau. L'appartement dispose également d'une seconde salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Ce bien présente également plusieurs prestations appréciables au quotidien. Vous avez la possibilité de faire une quatrième chambre. Il est équipé de fenêtres en double vitrage ainsi que de volets électriques. L'appartement étant traversant, il bénéficie d'une circulation naturelle de la lumière et de l'air. La fibre optique est par ailleurs disponible dans l'immeuble.
Une cave vient compléter ce bien. Il s'agit d'une cave particulièrement spacieuse puisqu'elle développe une superficie de plus de 16 m², offrant ainsi un volume de rangement conséquent, particulièrement appréciable pour un appartement.
La résidence est fermée et dispose de places de stationnement libres au sein de la copropriété, permettant aux résidents de stationner facilement leurs véhicules. Les charges comprennent notamment les sanitaires, l'eau chaude et l'eau froide, le chauffage, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts.
Idéalement situé dans le quartier du Bras de Fer à Évry, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces et des commodités, tout en profitant du calme d'une résidence fermée.
Ce bien offre ainsi une belle combinaison entre volume, fonctionnalité et emplacement.
Pour toute information complémentaire concernant ce bien ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Madame Trehorel Angelina au 06 55 05 87 89 ou par mail a.t@stil-immo.fr
89 m²
2 134 €
28 m²
5
4
1
1
1970
1
Oui
1
Oui (304 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Angélina TREHOREL
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