Magnifique appartement de 50m2 Loi Carrez idéalement situé entre Annecy et Sévrier avec accès direct à la piste cyclable qui longe le lac.
L'appartement se trouve au premier étage avec ascenseur dans une résidence calme est sécurisée. Il comprend un hall d'entrée avec placard intégré, menant vers un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec un accès à l'extérieur. La chambre est spacieuse avec un grand placard intégré. La salle de bain est moderne et dispose d'une douche à l'italienne et d'un WC. Une cave est également incluse dans la vente, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les aménagements de la copropriété comprennent des places de parking extérieures, un local à vélos, mais surtout un ponton privé pour amarrer son bateau. Un avantage certain pour les amoureux des sports nautiques ou simplement pour profiter de sorties en bateau sur le lac.
Les amoureux de la nature et des activités en plein air seront comblés par les nombreuses possibilités de randonnées, balades à vélo ou baignades dans les eaux cristallines du lac d'Annecy.
Idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun, son emplacement privilégié en fait un investissement sûr et rentable. Ne manquez pas cette occasion rare de vous offrir un véritable petit coin de paradis au bord du lac d'Annecy.
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Contactez votre conseiller BSK Immobilier : BELPAIRE ZAHIA - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 79147727600012 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 27 lots
Surface Carrez 50 m2
Montant annuel moyen de la quote-part du budget prévisionnel 2508€
50 m²
5 780 €
2
1
1
1 sur 3
1900
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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