Au coeur de Saint-Jean-en-Royans, cet appartement de type T3 de 51 m2, entièrement rénové, constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr. Actuellement loué 463 EUR par mois hors charges, il offre une rentabilité locative brute de 5,7 %. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, il se compose d'un salon lumineux d'environ 16 m2 donnant sur une cuisine semi-ouverte, de 2 chambres d'environ 9 m2 chacune avec placards intégrés, d'une salle de bains avec baignoire et de wc séparés. Un box extérieur de 7 m2, ainsi qu'une place de stationnement privée dans la cour, complètent ce bien. Ce logement fait partie d'un petit immeuble de 7 lots principaux, offrant un cadre de vie agréable et tranquille. Les charges locatives mensuelles de copropriété sont de 5 EUR par mois hors chauffage (charges propriétaire de 40 EUR par mois). La toiture du bâtiment a été refaite en 2018. La taxe foncière pour ce logement est estimée à environ 500 EUR. Ce bien représente une belle opportunité d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter votre conseiller Immobilier IKAMI, Jérôme CALY. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
50.7 m²
1 755 €
16 m²
3
2
1
1
2 sur 2
1948
Oui
Oui (13 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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