Situé sur ville de Cognac (16100), cet appartement offre un cadre de vie idéal avec sa proximité aux transports en commun, aux écoles, au lycée, au collège, aux commerces et aux animations.
L'appartement dispose en plus, d'une place de parking extérieure ainsi qu'une cave indépendante au sous-sol. Les menuiseries sont en PVC double vitrage qui assurent une bonne isolation thermique et phonique, et dispose de volets roulants manuels.
À l'intérieur, cet appartement de 53 m² au premier étage sans ascenseur se compose: D'une entrée, une cuisine fermée de 8 m², un séjour lumineux de 17.83 m², une chambre de 11.28 m², une salle de bain avec baignoire de 4 m², une buanderie de 2.93 m², un dressing de 1.21 m², et un WC. L'agencement fonctionnel et la distribution des pièces font de cet appartement un lieu de vie agréable et pratique.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1874 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 82 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 77 500 €
Honoraires charge acquéreur : 4 500 € soit 5,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Daniel GAUDIN, Tél. : 0786268186, E-mail : daniel.gaudin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919 772 418
53 m²
1 547 €
2
1
1
1
1
1970
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
302
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
