Découvrez cet appartement lumineux et parfaitement agencé de 54 m², situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue.
Situé au 2? étage d'un immeuble de 4 niveaux (sans ascenseur), ce bien vous séduira par sa belle distribution et son atmosphère chaleureuse.
Il se compose d'un double séjour baigné de lumière, d'une chambre confortable, d'une cuisine, d'une salle de douche moderne et de WC séparés.
Un balcon agréable prolonge l'espace de vie pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Une cave vient compléter les prestations de cet appartement.
Confort optimal, le chauffage est individuel grâce à une chaudière performante, garantissant une température agréable en toute saison.
Faibles charges, seulement 80 € par mois, pour une gestion maîtrisée.
Localisation privilégiée, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports, avec un accès direct aux autoroutes. Le parc du Tremblay, tout proche, offre un cadre verdoyant idéal pour vos balades ou activités de plein air.
Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable, lumineux et parfaitement desservi.
Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite !
Alia Ouaissa ? 06 25 16 14 10 ? Visites du lundi au samedi, de 9h à 19h.
Bien soumis au statut de la copropriété, 9 logements, procédure en cours : aucune, 20 lots, Charges budget prévisionnel annuel 966 €.
Annonce publiée par Alia Ouaïssa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°880 128 566 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
54 m²
3 685 €
2
1
1
1
2 sur 4
Coin cuisine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
260
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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