Appartement 54m2 de charme - Potentiel duplex - proche frontièr
Mouthe 25240
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Honoraires à la charge du vendeur.
IMMO 25 Pontarlier au 9 Rue Arthur Bourdin 25300 PONTARLIER, vous présente en exclusivité, cet appartement situé à Mouthe au prix de 149 500 Euros Honoraires Inclus.
Situé à Mouthe, dans un environnement recherché à proximité de la frontière Suisse, ce superbe appartement saura séduire les amateurs de biens de caractère.
Dès l'entrée, vous serez charmé par son cachet rare pour le secteur : parquet au sol, élégantes moulures et volumes harmonieux confèrent à ce bien une atmosphère unique et chaleureuse.
L'appartement se compose d'une chambre, d'un salon lumineux et d'une cuisine, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Implanté au sein d'une copropriété récente, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Atout majeur : des combles sont vendus avec le bien, laissant entrevoir la possibilité d'un aménagement en duplex pour augmenter la surface habitable et valoriser encore davantage le bien.
En complément, il est également possible d'acquérir un second appartement en plateau brut, idéal pour un projet d'investissement.
?Cachet exceptionnel?Combles aménageables?Cuisine rénovée?Proximité de la frontière Suisse ?Possibilité acquisition second lot Un bien rare, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !
VISITE 3D DISPONIBLE
Entrez en contact avec l'agence immobilière IMMO 25 PONTARLIER pour une visite auprès de Nicolas PAILLARD au 06.85.37.10.76 , agent commercial RSAC de Besançon 933 410 201 Honoraires à la charge Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1473.00 et 1995.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO FRANCE : Nicolas PAILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 410 201
54.39 m²
2 749 €
20 m²
3
1
1 (séparé)
1900
Ouest
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
286
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas PAILLARD
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