Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 172 euros.
? **Appartement T2 Entièrement Meublé - Lumière et Confort au 6ème Étage** ?
Un écrin de modernité et de sérénité en plein coeur de la ville, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Imaginez-vous chaque matin dans cet appartement T2 entièrement meublé, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC et double vitrage. Au 6ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, vous profiterez d'une vue dégagée et d'une exposition sud qui réchauffe l'atmosphère dès les premiers rayons du soleil. Le balcon, idéal pour vos petits-déjeuners ou soirées étoilées, ajoute une touche de magie à ce cadre de vie exceptionnel.
Avec ses 57,43 m² judicieusement agencés, cet appartement allie espace et intimité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est un rêve pour les amateurs de gastronomie. Le séjour, spacieux et accueillant, s'ouvre sur le balcon pour une sensation d'ouverture et de liberté. La chambre, cosy et bien isolée, offre un havre de paix pour des nuits réparatrices. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, et les WC indépendants complètent ce tableau parfait.
Entièrement meublé, cet appartement est prêt à vous accueillir dès votre emménagement. Vous apprécierez son état intérieur en bon état, son chauffage de ville pour des températures toujours agréables, et son ascenseur qui vous évite les efforts inutiles. Chaque détail a été pensé pour votre confort, des portes en double vitrage pour une isolation optimale aux rangements astucieux pour une vie organisée.
Vivre dans cet appartement, c'est s'offrir une qualité de vie exceptionnelle. L'exposition sud garantit une lumière naturelle généreuse toute la journée, tandis que la vue dégagée vous transporte loin de l'agitation urbaine. Le balcon, espace de détente et de contemplation, devient le théâtre de vos plus beaux souvenirs.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement vous place au coeur de l'action tout en offrant une tranquillité appréciable. Vous profiterez de plusieurs commodités à proximité, accessibles en quelques minutes à pied ou en transport.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre aussi enchanteur. Contactez dès aujourd'hui Driver Immobilier pour une visite et concrétisez votre rêve d'un chez-vous aussi beau que fonctionnel.
Honoraires de 742 TTC à la charge du locataire comprenant 172 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 /mois. Provision sur charges 70 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.00 et 1220.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
55.07 m²
25 m²
3
1
1
1 (séparé)
5 sur 8
742 %
01/05/2026
70.00 € / mois
Oui
Sud
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Amélie CARALP
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