Appartement T3 de 58m2 au rez-de-chaussée d'une résidence senior paisible et sécurisée, idéalement situé pour une vie urbaine pratique et confortable.
Construit en 2015, cet appartement moderne offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une place de parking privative, une salle commune, un jardin commun et un local de stockage, cette résidence répond à vos besoins de praticité et de convivialité.
L'ascenseur facilite l'accès à cet appartement, parfaitement situé à proximité des commerces, avec une boulangerie et une pharmacie à moins de 300m.
De plus, 4 arrêts de bus se trouvent à moins de 400m, offrant une excellente accessibilité aux transports en commun. Le centre-ville est également accessible en seulement 7 minutes en voiture, vous permettant de profiter pleinement de toutes les commodités qu'offre la ville.
À l'intérieur, vous découvrirez un salon lumineux combiné à une salle à manger et une cuisine équipée, ainsi que deux chambres confortables. La salle d'eau ajoute une touche de fonctionnalité à cet espace de vie.
L'orientation sud-est du salon vous assure une luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Les volets électriques ajoutent une commodité supplémentaire à votre quotidien.
Le chauffage électrique et le ballon d'eau chaude de marque Atlantic assurent un confort optimal en toutes saisons. De plus, la fibre optique est disponible, vous permettant de rester connecté en tout temps.
Cet appartement est déjà loué, offrant ainsi un investissement locatif attractif dès l'acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne dans un environnement calme et sécurisé, offrant à la fois praticité et confort.
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Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Cette annonce référence 230648 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN LE MEUR (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83955463100045.
Prix du bien : 144 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024
Score DPE : 88 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
58 m²
2 491 €
3
2
1
2015
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
88
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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