APPARTEMENT 5P/3CH - FAUBOURG DE L'ARCHE - EXCPETIONNELLES TERRA
Courbevoie 92400
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 749000 euros).
Situé au pied du quartier d'affaire de La Défense, des commerces, des écoles et des transports, votre agence Fair and Square Immobilier est heureuse de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement de 5P/3CH situé en avant-dernier étage accessible par ascenseur au sein d'une résidence de standing gradiennée.
D'une superficie totale de 96 m² (dont 84 m² loi Carrez et 36 m² d'espaces extérieurs), cet appartement offre une vue panoramique et sans vis-à-vis, exposé Sud-Ouest. Il se compose comme suit : Une entrée donnant accès à un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière donnant sur deux terrasses, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, trois chambres avec dressings, une salle de bain, un WC indépendant, et possibilité de créer un deuxième WC dans la salle d'eau. Trois belles terrasses toutes accessibles depuis l'ensemble des pièces de l'appartement permettent d'en profiter pleinement pour déjeuner et dîner.
L'appartement dispose de prestations de qualité notamment sa lumière naturelle dans toutes les pièces toute la journée, des matériaux haut de gamme et des extérieurs pour profiter des îlots d'airs.
Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par le gaz urbain de la ville et sont inclus dans les charges collectives, calculés au prorata de la consommation individuelle.
Au sous-sol, une belle cave en béton complète ce bien.
Une double place de parking boxée est disponible en SUS du prix de vente, accessible depuis l'immeuble.
Transports : RER : La station La Défense (Grande Arche), sur la ligne A, se trouve à environ 8 minutes de marche. Train : La gare de Courbevoie, desservie par la ligne L, est à seulement 6 minutes à pied. Tramway : La ligne T2, à l'arrêt Faubourg de L'Arche, est la plus proche, située à 3 minutes de marche. Métro : La station de métro la plus proche est La Défense sur la ligne 1, à 8 minutes de marche. Bus : Plusieurs lignes de bus (175, 178, 258, 73) s'arrêtent près du Faubourg de L'Arche, à 3 minutes de marche.
Écoles : École Maternelle Alfred de Musset École Maternelle Françoise Dolto École Primaire Auguste Rodin École Primaire Camille Claudel École Primaire Joachim du Bellay
Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 842.00 et 842.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
95.5 m²
7 843 €
25 m²
5
3
1
1 (séparé)
11 sur 12
454.00 € / mois
2002
Sud
Ouest
Oui
Oui
2
3
Oui
Oui (77 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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