APPARTEMENT 5P/3CH - PLACE PARMENTIER - SECTO FULL PASTEUR
Paris 75017
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1510000 euros).
Idéalement situé à deux pas de la place Parmentier, votre agence Fair and Square Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement familial de 133 m², au sein d'un immeuble haussmannien en pierre de taille, bien entretenu.
Entièrement rénové (électricité, plomberie, pièces d'eau), ce bien bénéficie d'une sectorisation très recherchée collège et lycée Pasteur et d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la ligne 1, des commerces, des écoles et de la place du marché.
Traversant et baigné de lumière, il vous séduira par son charme de l'ancien : parquet point de Hongrie, moulures, cheminées et hauteur sous plafond de 3,30 m. L'ensemble de la pièce de vie profite d'une vue dégagée sur la verdure et sans vis-à-vis.
Son plan fonctionnel, sans aucune perte d'espace, offre une double réception de 45 m², trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et buanderie, une salle d'eau, une cuisine indépendante et un WC invité.
Trois caves en sous-sol complètent le bien.
Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2740.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
133.09 m²
11 346 €
45 m²
5
3
1
1
1 (séparé)
1 sur 7
1898
Sud
Est
Oui
Oui
Oui
Oui (30 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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