Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1240000 euros).
Au coeur du quartier des Sablons, à deux pas des écoles, des commerces, et des transports, votre agence Fair and Square Immobilier vous propose ce bel appartement familial de 5 pièces - 3 chambres, situé dans un immeuble de 1980 (sectorisation Madeleine Michelis, Collège/Lycée Pasteur et Sainte Croix).
D'une superficie totale de 114 m² (dont 111 m² loi Carrez et 6 m² d'espaces extérieurs), cet appartement traversant séduit par son plan sans perte d'espace et son calme absolu.
Il se compose d'une vaste pièce de réception donnant sur jardin avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, trois belles chambres, dont une parentale avec balcon, dressings attenants. L'appartement dispose également de deux salles d'eau, avec douche, baignoire et WC, d'un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement.
Une grande cave vient compléter ce bien.
3 emplacements de parking en SUS du prix.
Un véritable coup de coeur !
Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 et 2020.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
114 m²
10 877 €
10 m²
40 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
1 sur 7
505.00 € / mois
1978
Est
2 (10 m²)
Oui
Oui
3
Oui
Oui (48 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Hugo Fernandes
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