APPARTEMENT 5P A VENDRE- DUPLEX - DERNIER ETAGE - 72 M² - LA CE
La Celle-Saint-Cloud 78170
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 270755 euros).
DUPLEX 'ESPRIT MAISON' DERNIER ÉTAGE & VUE DÉGAGÉE
INNOVE IMMO vous invite à découvrir ce bien rare et atypique à La Celle-Saint-Cloud.
Au dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété des années 60, cet appartement de 5 pièces en duplex saura vous séduire par son calme, sa luminosité et sa configuration unique.
Les points forts : Volumes et Espace : Un séjour double ouvrant sur un balcon filant, idéal pour profiter d'un moment de pause au soleil. Vie de famille préservée : 3 chambres au total, dont une suite à l'étage accessible par son escalier privatif (parfait pour un bureau au calme ou une chambre d'amis). Le cachet de l'atypique : Issu de la réunification réussie de deux lots, ce duplex offre une distribution fluide et sans perte de place. Une distribution optimisée : Niveau 1 : Une entrée accueillante desservant le double séjour, une cuisine aménagée indépendante, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Niveau 2 : Une troisième chambre offrant une véritable intimité. Emplacement stratégique : Ne choisissez plus entre calme et mobilité ! Transports : Gare de La Celle-Saint-Cloud (Ligne L vers Paris St-Lazare) à seulement 10 minutes à pied. Bus (D, 6281, 6230) au pied de l'immeuble. Commodités : Commerces et écoles à proximité immédiate. Le 'plus' pratique : Une cave pour le stockage et une place de parking privé aérien complètent ce bien.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 755 . Dans une copropriété de 225 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 288 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2250.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Le Chesnay sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA5392
Duplex
72.74 m²
3 946 €
30 m²
5
3
1
1 (séparé)
3 sur 3
6 %
191.00 € / mois
1960
Sud
Nord
1
Oui
1
Oui (225 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas Gorneau
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