Vente appartement 5 pièces

498 000 €

Appartement 5P neuf de 116 m2 + terrasse panoramique de 111

Le Versoud 38420

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DERNIÈRES OPPORTUNITÉS DANS LE NEUF DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE Idéal famille ou retraités Grande terrasse panoramique sans vis à vis avec vue sur nos massifs - Expo Sud-Est.
AVANTAGES :
Frais de notaire réduits (< 3 %) / Garantie décennale / Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans
Construction RT 2012 -20 % basse consommation
Situé 120 Rue des 7 Laux, à quelques minutes en voiture des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Profitez d'un cadre de vie serein et proche de la nature ... un compromis raisonnable entre nature et ville.
A 20 mn de Grenoble et 15 mn de Gières, du Campus universitaire et de l'Inovallée.
Appartement neuf 5 pièces de 116 m2 + terrasse panoramique de 111 m2. attique en dernier étage (4/4) avec ascenseur dans une résidence récente offrant une vue dégagée sur nos massifs, sans vis à vis.
Espace jour :
- Entrée avec placard et cellier
- Séjour lumineux et spacieux de 46 m2 équipée de deux deux double portes-fenêtres avec espace cuisine ouverte à aménager
- Accès direct à une belle terrasse panoramique de 111 m2 avec vue dégagée sans vis à vis équipée d'une jardinière
Espace nuit :
- 4 chambres toutes avec placards intégrés (10 à 15 m2) dont deux équipées d'une salle d'eau (douche à l'italienne)
- Les 4 chambres offrent un accès terrasse
- Salle de bains avec baignoire (6 m2) et WC 1 toilettes indépendant
Prestations haut de gamme :
- Isolation thermique & phonique renforcée
- Double vitrage / Fibre
- Chauffage individuel au gaz avec radiateurs (chaudière à condensation)
- Local à vélos
- Garage ou place de parking couverte en supplément
- Cellier disponible en supplément.
Charges de copropriété : 1 600 EUR/an.
Le prix de vente de ce bien est de 498 000 EUR FAI.
Place de parking couverte disponible en supplément : 13 000 EUR FAI.
Garage fermé en RDC disponible en suppléménet : 18 500 EUR FAI.
Visite virtuelle sur demande disponible.
UN AUTRE APPARTEMENT DISPONIBLE :
- T4 de 88 m2 au 1er étage/4 Expo Sud-Ouest + balcon de 24 m2 au prix de 345 500 euros FAI garage inclus. Cellier en supplément : 2 500 EUR / Place de parking couverte en RDC : 11 500 EUR FAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial.
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITE, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE | ACHAT- VENTE-LOCATION Consultez l'ensemble de nos annonces et visites virtuelles sur www.visioimmo.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

67

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)