Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 195000 euros).
EXCLUSIVITE RB Immo :
RB Immo vous présente en exclusivité cet appartement 6 pièces entièrement rénové en 2023 d'une surface totale de 96m2. Vous disposerez d'un appartement clés en mains rénové avec goût (cuisine aménagée et équipée, sol, chambres, peintures, salles d'eaux). Vous y trouverez 4 chambres spacieuses et lumineuses avec rangements intégrés. Actuellement, une pièce est aménagée en salle de sport mais peut devenir à nouveau une chambre.
La cuisine entièrement aménagée et équipée est ouverte sur le salon-séjour, 2 salles d'eaux avec douche à l'italienne seront à votre disposition, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge est également présente.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée, arrivant dans l'appartement il devient un '1er' étage donnant sur une cour intérieure. En plus de l'appartement une cave en dalle béton ainsi que la possibilité d'acquérir un grand garage avec le bien.
L'appartement conviendrait parfaitement pour un investissement locatif de par ses 5 chambres avec de très belles prestations ainsi que la proximité des écoles, facultés, ainsi que dans le cadre d'une résidence principale avec la qualité de la copropriété et des commodités très proches.
Aux alentours vous bénéficierez d'un environnement agréable et familial, toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun (station de tram Menez Paul à 4 minutes à pied) sont à proximité, rendant la vie quotidienne plus pratique et facile..
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Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 . Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1215.00 et 1552.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
96 m²
2 135 €
7 m²
6
5
2
1 (séparé)
5.13 %
95.00 € / mois
Oui
1970
Sud
Ouest
1 (7 m²)
Oui
1
Oui (59 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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