Appartement 6 pièces de 96m2 avec terrasse / parking sécuris
Illkirch-Graffenstaden 67400
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 400000 euros).
En exclusivité dans votre agence Barlier Immobilier : Dans l'ecoquartier des Prairies du Canal a Illkirch !
Situé dans un environnement calme, en retrait de la rue et au bord du canal, venez découvrir cet appartement 5/6 pièces de 96,21m2 situé dans une résidence de standing bâtie en 2019.
Il saura vous séduire par sa luminosité, son environnement calme et ses volumes.
Il se compose d'une entrée, d'une buanderie, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour pour une surface totale de 32m2, un accès à la terrasse de 11m2, de quatre chambres à coucher, une salle de bains carrelée toute hauteur avec baignoire, une salle d'eau avec une couche, et un WC séparé. L'appartement est aux normes PMR. Pour les stationnements, vous profiterez d'un parking sécurisé en sous sol et d'une grande cave de 7 m2. Côté énergétique, le chauffage est collectif au réseau de chaleur urbain et le DPE est classé C avec les meilleures notations pour les performances d'isolation.
Pour les transports, l'arrêt tram Lixenbuhl est à 5 minutes à pieds, Parc Malraux à moins de 10 minutes. Les lignes de bus à proximité sont les 13 (Parc Malraux) et 64 (le Corbusier). Toutes les commodités sont à proximité de l'appartement, commerces, écoles et restaurations. Contactez nous pour en savoir plus ou pour organiser une visite. [Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
96.21 m²
4 365 €
32 m²
6
4
1
1
1
1 sur 7
5.00 %
323 € / mois
2019
Sud
Ouest
Oui
Oui
1
Oui
1
Oui
Oui (50 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
98
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LANG ARNAUD
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