Vente appartement 2 pièces

189 900 €

Appartement 60.10 m2 Spacieux T2 BIS AVEC MEZZANINE (TÉLÉ

Castelnau-le-Lez 34170

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L'agence immobilière L'atelier de l'immo à le plaisir de vous présenter à la vente ce spacieux T2 Bis de 55,41 m2 carrez , idéalement situé à Castelnau-le-Lez, à proximité du tramway Ligne 2 arrêt La Galine, des commerces et des commodités.
Situé en rez-de-chaussée sécurisé, conforme PMR, dans une résidence de 2009 au calme, cet appartement offre un cadre de vie pratique, accessible et agréable. Son espace de vie s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter d'un extérieur convivial au quotidien.
Le véritable atout de ce bien réside dans sa mezzanine de 8,65 m2, véritable espace supplémentaire qui valorise pleinement l'appartement. Idéale pour le télétravail, un bureau, un coin lecture ou un couchage d'appoint, elle apporte une flexibilité rare et renforce l'esprit fonctionnel de ce T2 Bis en T3.
À rafraîchir selon vos envies, ce bien représente une belle opportunité de personnalisation, aussi bien pour un primo-accédant que pour un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel dans un secteur recherché.
Une place de parking boxable en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire particulièrement apprécié au quotidien.
Les + : Ce T2 Bis PMR de 55,41 m2 bénéficie d'un agencement fonctionnel et accessible, idéal pour répondre à différents projets de vie. Sa mezzanine de 8,65 m2 constitue un véritable espace complémentaire, parfait pour un bureau ou un couchage d'appoint. Sa terrasse exposée sud prolonge agréablement l'espace de vie . Son rez-de-chaussée sécurisé facilite l'accès et le confort au quotidien, tandis que sa proximité immédiate avec le tramway Ligne 2 arrêt La Galine renforce son attractivité. Enfin, sa place de parking boxable en sous-sol complète idéalement l'ensemble.
Un appartement accessible, évolutif et plein de potentiel, à découvrir sans tarder.
Pout toute question ou visite. Contactez Lionel 06 87 61 43 08

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

192

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)