À VENDRE Appartement T3 Lumineux de 63,31 m² avec Balcon & Cave Résidence Le Condorcet Roanne Quartier résidentiel calme et bien desservi Découvrez ce charmant appartement T3 de 63,31 m², situé au 2? étage d'une résidence soignée de 4 étages, idéale pour une vie agréable et confortable au quotidien. Un espace de vie convivial et lumineux
Séjour spacieux de 26 m² baigné de lumière naturelle Cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour parfaite pour recevoir et cuisiner en toute convivialité Balcon pour profiter des beaux jours
Cave privative de 11,80 m² incluse un vrai plus pour stocker vos affaires en toute sérénité. Prestations & confort
Appartement en bon état général (rafraîchissement à prévoir) Fenêtres PVC double vitrage pour une isolation optimale Chauffage individuel pour une gestion autonome Résidence aux parties communes bien entretenues Fibre optique disponible connexion internet haut débit
Environnement & commodités
Crèche et maternelle à 5 min à pied École élémentaire à 10 min Médecin généraliste, restaurants et commerces à proximité Alimentation générale à 15 min à pied Parcs, jardins et 2 hôpitaux à seulement 5 min en voiture
Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 19 06 12 99. #appartementavendre #immobilier2025 #roanne #t3avendre #residencelecondorcet #lumineux #teamfranceimmobilier #teamfi #fibreoptique #investissement #projetimmobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 368 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 et 2210.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
