LCE IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bel appartement de 3 pièces Situé dans une petite copropriété de 6 lots principaux, au sein d'un environnement calme et urbain de CORBEIL ESSONNE. D'une surface habitable de 65.71 m2, cet appartement se compose de : Un salon lumineux et chaleureux d'environ 20 m2, Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, Une première chambre de 10,30 m2, calme et bien exposée, Une seconde chambre de 12,83 m2, idéale pour un couple ou un Une salle de bains avec des finitions modernes, Un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. Une cave permettant d'avoir un espace de stockage. Prix de vente : 169 900 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Charges de copropriété : Environ 250 EUR par trimestre Taxe foncière : 763 EUR / an DPE (réalisé le 20/07/2025) : Classe D 195 kWh/m2/an GES : Classe D 42 kg CO?/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 200 EUR et 1 670 EUR (année de référence 2023) Nombre de lots principaux dans la copropriété : 6 Aucune procédure en cours sur la copropriété (selon déclaration du vendeur) Consultez les risques naturels, miniers ou technologiques sur le site : www.georisques.gouv.fr
Contacter : Franck Gnanago (Responsable d'agence) LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS 52-54 Grande Rue Charles de Gaulle 91250 Saintry-sur-Seine Tél. : 07 72 00 43 23 / 01 64 93 61 12 Responsable de la publication : Franck Gnanago SIRET : 895 241 362 RCS : Évry Capital social : 1 000 EUR Carte professionnelle : no CPI 9101 2021 000 000 023 délivrée par la CCI d'Évry Assurance RCP : AIG EUROPE SA No RCP250327158519 Sans détention de fonds
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite.
65 m²
2 614 €
3
2
1
1
1 sur 2
1948
Oui
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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