APPARTEMENT 66,32M² - 2 CHAMBRES - LOGGIA - PARKING PRIVE EN SOUS SOL SECURISE
Nantes 44300
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Vous rêvez d'acquérir un appartement à proximité de toutes les commodités à NANTES (12 minutes à pieds du centre commercial Paridis, 200 mètres du tram et des bus, proximité immédiate des médecins, kinésithérapeutes, super U).
C'est chose possible avec cet appartement de type T3 de 66,32M² situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence sécurisé par vigik et vidéo-surveillance.
Il se compose d'une vaste entrée desservant une salle de bain, un toilette indépendant, un séjour et une cuisine aménagée et équipée, tous deux lumineux et donnant sur une loggia sans vis-à-vis exposée sud ouest.
On y retrouve deux chambres avec placard avec vue donnant sur le parc de Bottière-Chénaie.
Pour parfaire ce bien, un place de stationnement privée en sous-sol et un local vélo commun.
N'attendez plus pour saisir cette occasion unique de devenir propriétaire et contactez-moi!
Cette annonce référence 313064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMONIE LE CLOEREC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88220585900011.
Prix du bien : 194 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 88
Charges prévisionnelles annuelles : 134,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025
Score DPE : 141 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 794.00 € et 1074.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
66 m²
2 947 €
2
2
1
1
1 sur 5
1994
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Armonie LE CLOEREC
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