APPARTEMENT 66 M2, SANS VIS-A-VIS, BOX FERMÉ EN EXTÉRIEUR
La Garenne-Colombes 92250
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Nouveauté en exclusivité - RARE
La Garenne Colombes, quartier les Vallées.
Dans un immeuble de 1962, cet appartement offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate :
- de la gare des Vallées à 6 minutes à pied
- du marché, à 5 minutes à pied
- des écoles, supermarchés, bus ou encore restaurants.
POINTS FORTS :
- Belle luminosité avec de grandes fenêtres
- Fort potentiel, beaucoup de possibilités d'aménagement
- Box fermé inclus (possibilité de le retirer de la vente)
- Calme et sans vis-à-vis
Ce 3 pièces de 66m2, situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé donne sur cour. Il est doté d'un joli balcon avec une orientation Est. L'entrée donne accès au salon, puis à une cuisine semi-ouverte. Il dispose de toilettes indépendantes, d'une salle de bain, de deux grands placards de rangement et de deux grandes chambres.
Les visites débutent le Mardi 2 Septembre, n'hésitez pas à vous inscrire en avance.
Cette annonce référence 299445 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE ALLIONE (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 92502825000015.
Prix du bien : 369 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 879,99 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024
Score DPE : 309 kWhEP/m²/an
Score GES : 78 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
66 m²
5 591 €
3
2
1
1
1 sur 5
1962
Consommations énergétiques
Logement économe
309
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
78
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CAROLINE ALLIONE
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