À vendre ce joli T3 lumineux de 68 m² au c?ur du nouvel écoquartier de La Confluence, dans le 2? arrondissement de Lyon
Découvrez ce bel appartement situé dans le secteur sud en plein essor de Lyon 2, au c?ur de l'écoquartier de La Confluence. Vous profiterez d'un environnement moderne, dynamique et verdoyant, avec des espaces verts, des commerces de proximité, des infrastructures culturelles et une excellente desserte en transports en commun (métro Perrache, tramway et bus à quelques pas).
Ce T3 très lumineux se trouve au 3? étage d'une petite copropriété de 11 logements, dans un immeuble de 4 étages avec ascenseur actuellement en cours de rénovation.
Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et sécurisé. Le DPE est classé D.
L'appartement se compose de deux belles chambres côté cour intérieure offrant une vue dégagée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un cellier pouvant être transformé en dressing ouvert sur une chambre.
La pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière, séduit par son parquet bois. La cuisine fermée peut facilement être ouverte pour créer un espace de vie plus grand et convivial.
Ce logement présente un fort potentiel, que ce soit pour y vivre ou pour investir dans un quartier innovant et attractif.
Prix de vente : 315 810 € (honoraires charge vendeur).
Pour découvrir ce bien, contactez Fabienne ISTACE au 06 68 19 67 75 ou par mail à istace@ev-immo.fr.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon !
68 m²
4 644 €
3
2
1
1
1
3 sur 4
Séparée
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ISTACE
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