**À vendre à Saumur - L'appartement qui n'attend que votre style !**
Au 3? étage (sans ascenseur, parfait pour les mollets ), découvrez un grand appart plein de charme à relooker selon vos envies :
**Salon lumineux** avec balcon sur cour
**Cuisine séparée et aménagée**
**4 chambres** (famille nombreuse ou bureau d'artiste, à vous de voir )
**Salle de bain avec balcon**
**WC séparé** + **cave pratique**
Quelques travaux à prévoir, mais le potentiel est énorme
Volumes, lumière, emplacement central ? bref, le terrain de jeu parfait pour créer *votre* cocon.
**Saumur**, entre Loire et douceur de vivre.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85 m²
1 411 €
7
4
1
3 sur 4
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Eric VERNEAU
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