Appartement de 70m² à Montauban de Bretagne DPE D
Vous serez séduit par le calme de son environnement tout en bénéficiant d'une proximité à moins de 2 mins des commodités, de la gare SNCF et un accès rapide à la voie express pour rejoindre Rennes en moins de 20 mins.
Cet appartement traversant est composé au 1er étage d'un séjour/cuisine, d'un WC, une salle d'eau, une chambre et un bureau (ou chambre).
A l'étage une mezzanine composée d'une chambre avec salle d'eau.
Sa configuration actuelle et ses caractéristiques techniques permettent d'envisager facilement la création de deux logements indépendants. Le premier de 40m² et le second de 30m².
Cette annonce référence 309678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DEFAIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88855578600019.
Prix du bien : 135 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 18
Charges prévisionnelles annuelles : 1 042,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025
Score DPE : 238 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
61 m²
2 213 €
4
2
1 sur 4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JULIEN DEFAIN
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