Celia DUMAY vous propose ce bien :
En plein c?ur du centre-ville de Franconville ? Superbe 4 pièces rénové avec goût
Dans un immeuble à taille humaine de seulement 6 logements (deux appartements par palier), venez découvrir ce magnifique appartement lumineux de 74 m², situé au deuxième étage et idéalement exposé plein sud.
Entièrement rénové avec goût, ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un salon lumineux donnant sur une loggia plein sud, de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne avec grande douche, ainsi que d'un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète l'ensemble.
L'appartement est idéalement situé, en plein centre-ville de Franconville, à seulement deux minutes à pied d'un arrêt de bus (ligne 261) permettant de rejoindre la gare en six minutes. La gare offre une double desserte avec le RER C et la ligne H, facilitant vos déplacements vers Paris et sa région. L'accès à l'autoroute A15 se fait en moins de cinq minutes.
Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles, restaurants, boulangeries, pharmacies et le marché de Franconville, rendant la vie quotidienne particulièrement agréable.
Le ravalement de façade, déjà voté et payé, est prévu dans les mois à venir. Celui-ci comprend une isolation par l'extérieur, ce qui permettra une amélioration significative de la performance énergétique du bâtiment. Actuellement classé en E, l'appartement bénéficiera ainsi d'un meilleur confort thermique et d'une réduction des consommations d'énergie.
La mise en place d'un système de vidéosurveillance et d'un visiophone a été votée et intégralement payée lors de la dernière assemblée générale, ce qui renforcera prochainement la sécurité et le confort de la résidence.
Pour le stationnement, la ville propose une carte de résident à seulement 100 euros par an, soit 8,33 euros par mois.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement lumineux, bien agencé, au calme et sans travaux à prévoir. Idéal pour une famille ou un premier achat.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
74 m²
2 689 €
4
3
1
1
1
2 sur 4
1970
Séparée
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
313
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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