Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 183200 euros).
Découvrez votre nouveau havre de paix sur le quartier du PETIT PORT
Le 10 immo vous propose en exclusivité cet appartement T4 idéalement placé. En proximité des bords de l'Erdre, vous allez adorer la quiétude du quartier, les balades le long de l'Erdre, la proximité des commerces, des écoles et des universités et des loisirs (patinoire, piscine). À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à deux lignes de bus et la ligne de tramway qui vous amène dans le centre de ville de Nantes en moins de 15mn.
L'appartement est composé d'un séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Vous pourrez y organiser des soirées conviviales ou simplement vous détendre. La cuisine, indépendante et aménagée, est équipée de tout le nécessaire pour préparer vos repas préférés. Les deux chambres spacieuses (avec placard) offrent un cocon de sérénité pour un repos réparateur. Le dégagement avec un grand placard, la salle d'eau, ainsi que le WC indépendant, complètent parfaitement cet espace de vie.
L'un des atouts de cet appartement est son balcon sans vis à vis.
L'appartement se situe dans une copropriété sécurisée et verdoyante avec un parc et un portail d'accès. Une cave complète les prestations de l'appartement. Le stationnement se fait de façon libre sur le parking sécurisé.
Vous l'aurez compris, cet appartement est idéal pour créer votre votre nouveau nid ou pour un projet d'investissement de colocation avec 3 chambres (une porte à remettre pour recloisonner la 3e chambre) avec les universités à 10mn à pied.
Contactez-nous pour plus d'informations !
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 04/07/2025 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 195 000 (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 . Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Honoraires inclus de 6.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 200 . Dans une copropriété de 434 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 et 2200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
75 m²
2 600 €
5 m²
28 m²
3
2
1
1 (séparé)
6.44 %
82.00 € / mois
1972
Ouest
Nord
1 (5 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui (434 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas Guitton
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