Vous cherchez un investissement immobilier stratégique à 5 minutes de la gare de Fleury-les-Aubrais et 15 minutes d'Orléans en tram?
Cet appartement, actuellement loué est l'opportunité parfaite pour les investisseurs.
Emplacement stratégique : à proximité immédiate des commerces et des transports en commun .
Investissement sans budget travaux à prévoir sur la copropriété : ravalement façade et fermeture sécurisée de l'immeuble déjà réalisée.
Investissement sans vacance locative : bail de location déjà en cours. Locataires en place depuis plus de 3 ans sans défaut de paiement de loyer.
Loyer actuel 530€+200€ de charges. (charges de copropriété restant à la charge du bailleur : environ 70€/mois)
L'appartement est composé d'un salon séjour de plus de 40m2 avec loggia, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'un wc séparé, de 2 chambres et d'un dressing fermé. Le logement comprend également une cave. Stationnement non nominatif mais aisé devant la résidence.
*VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRES ECHANGE TELEPHONIQUE
Cette annonce référence 220499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHÉLIE PINON (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 83491617300026.
Prix du bien : 95 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 632,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2020
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
76 m²
1 250 €
3
2
1
1
1970
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Ophélie PINON
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