Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 105.00 euros.
Découvrez ce T4 loué nu, situé au 3? étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée.
Lumineux et bien agencé, cet appartement de 77 m² se compose comme suit : - une entrée avec dégagement desservant une première chambre de 9 m² avec dressing intégré et accès à un balcon offrant une vue dégagée - une cuisine indépendante de 11 m² avec balcon, - un salon/séjour lumineux de 27 m² donnant également sur le balcon, - une seconde chambre de 10 m² avec placard, - un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains rénovée de 7 m².
Possibilité d'installer un lave-linge et un lave-vaisselle.
Le logement inclut une place de parking (non privative), un garage et une grande cave.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Situé Boulevard du Maréchal de Lattre de Tassigny, à quelques minutes à pied du centre ville de Nevers.
Loyer hors charges : 550 Provision sur charges : 30 (électricité, eau et entretien des communs, taxe d'ordures ménagères) Loyer total mensuel : 580 Dépôt de garantie : 550 Honoraires d'agence : 385 (dont 280 pour la visite et constitution du dossier, et 105 pour l'état des lieux)
Disponible à partir du 1er décembre. Garants exigés, Visale acceptée.
Honoraires de 385 TTC à la charge du locataire comprenant 105 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550.00 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1108.00 et 1501.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
77.3 m²
4
2
1
1 (séparé)
3 sur 5
385 %
01/12/2025
30.00 € / mois
1950
3
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cathy Horen
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