TOULON - Appartement 78 m2 Un bien aux multiples possibilités À découvrir, cet appartement d'environ 78 m2, offrant un beau potentiel et bénéficiant d'une double destination habitation et professionnelle, un véritable atout pour un projet de résidence principale, d'investissement locatif ou encore pour l'installation d'une profession libérale. Situé au champ de mars, proche de toutes commodités, il vous permet d'accéder à pied au coeur de Toulon ainsi qu'à la gare en quelques minutes. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable hall avec une belle hauteur sous plafonds desservant une cuisine, un salon lumineux, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un dressing offrant un espace de rangement particulièrement appréciable Le bien dispose également de deux balcons d'environ 7 m2 chacun, situés de part et d'autre de l'immeuble, permettant de profiter pleinement des extérieurs et d'apporter davantage de lumière et d'ouverture aux pièces de vie Une cave privative vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique au quotidien Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité aux futurs acquéreurs de repenser les espaces et de personnaliser l'appartement selon leurs envies et leurs besoins. Son principal atout réside dans sa double destination, qui ouvre la porte à de nombreux projets et en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur, un particulier ou un professionnel libéral. Un appartement offrant de belles possibilités d'aménagement et un véritable potentiel de valorisation, à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par ASENSI Mahé - - NoRSAC: 932 773 377 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon
78 m²
1 731 €
12 m²
3
2
1
1
3
Sud
Ouest
2 (12 m²)
Oui
Oui
Oui (45 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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