Appartement 78 m² entièrement refait à neuf, idéalement situ
Lille 59000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 233 euros.
Appartement 78 m² entièrement refait à neuf, idéalement situé quartier Solférino, dans une rue calme en retrait de la vie nocturne, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied des métros République et Gambetta.
L'appartement est situé au 4ème étage avec ascenseur, dans cette copropriété de standing sécurisée (plusieurs accès avec codes) qui est parfaitement entretenue. Sa disposition : Une entrée spacieuse Un grand double séjour avec cuisine ouverte de plus de 30m2 3 espaces nuits 1 salle de bain WC séparés
Très lumineux, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur un parc.
Prestations : Tous les meubles et l'électroménager sont neufs (four, plaque, hotte, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, machine à laver)
Les plus : Une place de parking en sous-sol Une cave
Honoraires de 1 010 TTC à la charge du locataire comprenant 233 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1211.8 /mois. Loyer de base 1212 /mois. Provision sur charges 170 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 80 /mois. Dépôt de garantie 2 584 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AB TRANSACTION : Marie-Anaïs BRUYERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC LILLE METROPOLE RCP Allianz Actif Pro N° 64570354. Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr
Bien loué en colocation, prévu pour 3 colocataires.
77.68 m²
31 m²
4
3
1
1 (séparé)
4
1010 %
11/05/2026
170.00 € / mois
Oui
1988
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie-Anaïs BRUYERE
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